Nam Vệt Cường thực hiện nhiều bài viết liên quan đến câu hỏi mà khách hàng gửi chúng tôi về xây nhà phố. Sau đây chúng tôi xin trích dẫn thành bài viết nhằm hổ trợ khách hàng có câu hỏi tương tự.

Hỏi: 
Chúng tôi có mảnh đất ở quận 2 muốn xây nhà phố có diện tích 6x9, nay chúng tôi muốn xây nhà 3 tấm rưởi mong Nam Việt Cường tư vấn.

Chúng tôi mong muốn căn nhà như sau:
- Căn nhà có mặt tiền đơn giản nhưng hiện đại. Phía trước có chỗ để ô tô và chổ bán hàng.

- Phòng ngủ vợ chồng cũng là phòng làm việc.

- 2 phòng ngủ 1 trai, 1 gái. 1 Phòng ngủ cho người giúp việc.

- Không giam bếp thoáng mát, có chổ cho trẻ chơi.

- Có bố trí giếng trời.

Mong Nam Việt Cường cho chúng tôi lời khuyên.

Trả lời:
Về việc bạn muốn ngôi nhà trẻ trung và ngôi nhà có con nhỏ thì vợ chồng bạn vẫn còn rất trẻ. Khi thiết kế nên chọn tông màu cho nhà là màu trằng và đen. Để ngôi nhà có sự sang trọng bạn nên kết hợp với kính để căn nhà sang trọng và hoành tráng hơn. Nếu như căn nhà được thiết kế tây hóa, bạn có thể dùng mảng kính lớn thế tường để căn nhà trở nên hoàng tráng.

Xem thêm về nhà phố:
>>Xây nhà phố giá rẻ

Nhà phố đẹp và sang trọng

Nên kết hợp với đá đen để căn nhà vững chắc nền móng. Những tầng trên được kết hợp với mái văng để tạo nên sự cân bằng cho căn nhà.

Nhà phố kếp hợp kính

Tâng 1 có 1 gara ô tô và cửa hàng cho thêm cầu thang được ép về góc căn nhà. Cột ngăn giữa 2 hàng, lối đi riêng được thiết kế không làm ảnh hưởng đến không gian của 2 khu vực. Bên gara có 1 phòng khách tạm, có thể tiếp khách nhanh khi cần thiết.

Gara ô tô nhà phố

Tầng lững nhà phố là không gian sinh hoạt của cả gia đình. Tầng lửng là không gian dành cho sinh hoạt chung của cả gia đình. Trên mặt bằng sử dụng của các tầng, dành lại 1 phần diện tích để tạo ra ô thoáng cho các phòng chức năng phía sau nhà. Khoảng thông tầng giữa tầng 1 và tầng lửng đóng vai trò rất quan trọng, tạo ra những khoảng hở, những giao hòa của ánh sáng và gió. Ánh sáng từ đây cung cấp cho tầng 1, tầng lửng tràn ngập ánh sáng và gió.

Không gian tầng 1 nhà phố

Tầng 2 của nhà chính là phòng ngủ khang trang của vợ chồng, có nhà vệ sinh bên trong. Gian ngoài là không gian chung, nó tương tự như phòng khách, có thể ngồi chơi và xem tivi ở đây.

Tầng 2 nhà phố

Tầng 3 nhà phố được thiết kế 2 phòng bé ở đây. Nhà vệ sinh bên trong mỗi phòng cho bé. Cách âm cho 2 phòng để 2 bé học bài.

Tầng 3 nhà phố

Tầng lững được dành cho phòng thờ và sân chơi. Có 1 phòng riêng ở đây cho người giúp việc nếu có thuê người giúp việc.

Từ những gợi ý trên bạn có thể xây nhà đẹp dành cho bạn và gia đình. Có thể bạn nên áp dụng xây nhà giá rẻ để giảm chi phí xây nhà mà chất lượng vẫn đảm bảo,

Read more…

Không bao lâu nữa là đã đến tết rồi, ai ai cũng tấp nập chuẩn bị để đón tết. Việc chuẩn bị tết là việc mà mọi người ai ai cũng làm nhưng không hề thấy mệt. Còn bạn thì sao, căn nhà bạn đã cũ có nên sửa chữa nhà lại để ăn tết không.

Việc sửa chữa nhà là việc như ai ai cũng muốn nhưng có thể là do không có thời gian hoặc là hạn hẹp về chi phí nên mới không thực hiện. Sau đây chúng tôi sẽ đưa bạn giải pháp sửa nhà trọn gói để bạn có thể an tâm về các vấn đề trên.

Dọn nhà ăn tết

1. Sơn lại nhà

Sơn nhà là cách sửa nhà giá rẻ nhất trong cách cách sửa nhà, giúp ngôi nhà bạn mới hơn, khang trang hơn để đón tết đến. Sau thời gian nhiều năm sử dụng thì căn nhà sẻ bị dính bẩn, bong tróc sơn...Vậy thì chúng ta nên sơn lại nhà để căn nhà có thể mới hơn để đón tết đến xuân về, may mắn sẽ đến.

Sơn lại nhà đón tết

2. Cải tạo lại căn nhà

Sơn nhà chỉ giúp được 1 phần căn nhà trở nên mới hơn thôi, trong khi căn nhà bạn có thể cũng đang gặp những vẩn đề khác nữa như: hư hỏng, thấm nước, nứt tường...Khi sửa nhà bạn nên chú ý hơn đến vấn đề sửa nhà theo phong thủy, vì nhiều khách hàng khi xây nhà không hề chú ý đến phong thủy nhà ở, sau khi hoàn thành rồi thì không thay đổi được nữa. Đây là dịp để bạn có thể hoàn thành vấn đề đó để sang năm mới nhà bạn nhận được nhiều may mắn hơn.

Căn nhà sau khi sửa chữa

3. Chỉnh chu lại đồ đạc trong nhà

Phong thủy nhà ở rất quan trọng nó ảnh hưởng đến tài, khí, vận mệnh của nhà bạn các thành viên trong gia đình. Hãy chỉnh lại đồ vật trong nhà cho nó hợp theo phong thủy và cũng là dịp làm mới lại căn nhà hơn.

Căn nhà trở nên gọn gành và hợp phong thủy hơn

Những thông tin trên có thể giúp bạn hoàn thành căn nhà để ăn tết xum vầy bên gia đình và người thân. Không khí ấm cúng bên nhau trong dịp tết là điều mong muốn của mọi người cho 1 năm mới phát tài phát lộc, vạn sự như ý. Hãy sửa chữa nhà cho tươm tấy để đón tết vui vẻ, an lành.

Read more…

Nhà bạn thuộc dạng nhà ống đang cần sửa chữa lại để căn nhà có thể đẹp hơn. Bạn có thể hoàn toàn an tâm với dịch vụ sửa nhà giá rẻ.

Những ngôi nà ống hiện nay rất là phổ biến. Nó thường có hình dạng dài và hẹp bề ngang. Không gian vì thế có nhiều bất lợi, ngoại hình của ngôi nhà không có gì là đẹp cho lắm. Như thế bạn nên sử dụng dịch vụ sửa nhà giá rẻ để cải tạo căn nhà cho tháng đãng và đẹp hơn.

Nhà ống xuống cấp

Ở những khu đô thị chật hẹp  nhà ống thường có chiền ngang cực ngắn, chỉ từ 4 đến 6m bà thường có chiều dài hình hộp chữ nhật. Không những thế nó còn bị kẹp giữa các ngôi nhà khác. Nếu bạn không đủ tài chính để xây nhà cao lên thì ngôi nhà của bạn sẽ bị khuất đi. Nếu cộng thêm  ngôi nhà cũ nữa sẽ ảnh hưởng nhiều đến sức khỏe của bạn. Việc sửa chữa nhà sẽ giúp bạn khắc phục bớt những vấn đề đó.

Ngôi nhà ống bị kẹp giữa các ngôi nhà khác

Nếu bạn đang  ngăn bếp, phong ăn, phòng khách thì hãy dỡ bỏ các bức vách đó đi để các phòng được nối liền với nhau để tạo thành không gian mở trong căn nhà bạn. Như thế ngôi nhà sẽ không có cảm giác bị chưa cắt, không khí không bị lưu thông.

Nhà ống thường hẹp ngang nên bạn cần phải sơn màu sơn tạo cảm giác tươi mát hơn, nên làm cho người nhìn có cảm giác ngôi nhà được rộng ra hơn. Nên chọn các màu sắc xanh, màu sữa, vàng nhạt...Đây là màu sắc hiện đại, kèm theo sự đơn giản của màu sơn. Nếu căn nhà có giếng trời nữa là rất thông thoáng.

Nhà ống có giếng trời

Đó là cách để cải tạo lại ngôi nhà ống của bạn cho mới hơn, thông thoáng hơn. Không gian tù túng sẽ làm cho không khí trong gia đình lúc nào cũng trở nên ngột ngạt hơn. Hãy cải tạo nhà khi có điều kiện để thay đổi không khí gia đình.

Read more…

Xây nhà phố đang được nhiều người quan tâm. Bạn đang muốn xây nhà tại các trung tâm thành phố đất đai chật hẹp thì xây nhà phố là 1 sự lựa chọn vô cùng sáng suốt.

Tuy nhiên điều mà ai ai điều lo ngại chính là chi phí và chất lượng của ngôi nhà sau khi xây dựng xong như thế nào. Bạn cũng đang phân vân đối với việc nên thiết kế nhà phố như thế nào. Tuy nhiên trong thời buổi hiện nay thì việc xây nhà phố đã có các công ty xây dựng thực hiện. Bạn hoàn toàn có thể an tâm về các vấn đề bạn đã băng khoăn.

Mẫu nhà phố đẹp

Chi phí thiết kế nhà phố là bao nhiêu?

Thiết kế nhà phố không tốn nhiều tiền, bạn không cần quá lo lắng về chi phí này. Bạn không nên quá lo lắng vì hiện nay sự canh tranh quay gắt nên giá thành dường như  đang ở mức giá sàn. Thâm chí có nhiều bản vẽ nhà phố được thiết kế miễn phí ở trên mạng, bạn hoàn toàn có thể tìm cho mình 1 mẫu với chi phí bằng không.

Bản vẽ thiết kế nhà phố

Tại sao nên có bản vẽ thiết kế nhà phố?

Nếu bạn là 1 người có tìm hiểu về thông tin thị trường thì bạn có thể hoàn toàn biết được công việc sẽ thực hiện tốt hơn và khả năng hoàn thành là cao hơn rất nhiều so với những công việc không lên kế hoạch trước đó. Khi bạn có bản vẽ nhà phố nó sẽ giúp bạn kiểm soát được tình hình ngày từ đầu và có thể trừu tượng được trước hình hài của căn nhà bạn khí nó ở trên bản vẽ.

Có thể phác thảo trước căn nhà qua bản vẽ

Vài vấn đề xây nhà phố cần lưu ý

Khi xây nhà phố bạn cần phải chú ý đến vấn đề lấy sáng cho nhà phố vì thường không gian trong nhà phố thường chật hẹp nên thiếu anh sáng là điều đơn nhiên. Vài phường pháp sau đây sẽ giúp được bạn.

1. Nhà phố có giếng trời

Nhà phố nên có giếng trời để cho ánh sáng lưu thông vào, không khí thoáng đãng, khi đó căn nhà bạn sẽ không bị ẩm mốc do thiếu sáng.

Giếng trời cho nhà phố

Dù bạn có xây nhà phố lệch tầng thì cũng cần có giếng trời để nhà không thiết không khí và ánh sáng vào nhà.

2. Xác định chắc năng các các khu vực không nhà

Căn nhà cần phải được xác định các chức năng của các chức năng của căn nhà, để có được điều đó bạn cần biết vị trí đó cần xây cái gì, hướng thế nào...

3. Cần thiết kế sao cho phù hợp với các căn nhà xung quanh

Nhiều người nghĩ rằng nên làm sao để nhà phố của bạn thật nổi bật trong số các căn nhà khác xung quanh, nhưng điều đó thực sự không cần thiết, bạn chỉ cần vài chi tiết nhỏ thôi để làm nổi hơn căn nhà khác chứ không hoàn toàn nổi bật như mọi người nghĩ.

4. Xác định nhu cầu sửa nhà trong tương lai

Trong tương lai chắc chắn rằng bạn sẽ có nhu cầu sửa chữa nhà trong tương lại. Vì vấn đề đó bạn nên giữ lại bản vẽ nhà bản mô tả các chi tiết của căn nhà.

Read more…

Theo thị hiếu mới của xã hội thì đa số sẽ chuộng hơn các kiểu nhà sang trọng như biệt thự, nhà phố cao cấp, các khu nhà cao cấp. Tuy nhiên thì có nhiều người có gu cổ điển lại thích xây nhà cấp 4 kết hợp với sự bố trí nội thất hiện đại.

300 triệu là con số không lớn lắm trong cuộc sống hiện nay. Với số tiền lý tưởng trên bạn có thể xây nhà cấp 4 mơ ước của mình với mức tiền bỏ ra chỉ 300 triệu đồng.

Trên điện tích đất 250m2, diện tích nhà là 92m2. Thì nhà có diện tích khá là rộng  nên chúng ta hoàn toàn có thể xây 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng ăn. Ánh sáng sẽ được ưu tiên ánh sáng tự nhiên vào phòng.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp

Nếu bạn có kinh tế hơn chúng ta có thể thiết thêm gác lững được bố trí với 1 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh với diện tổng tích là 12.7 x 14m, tầng 1 thì được bố trí các phòng như sau: phòng ăn, nhà bếp, 3 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, phòng khách. Phía bên phải được bổ xung thêm gara xe bên phòng khách.

Mẫu nhà có gaga ô tô

Nhà được là trong đất có diện tích 260m2, bề ngang 8m sử dụng 5m ngang còn lại 3m để làn sân vườn gồm: phòng khách, 3 phòng ngủ, 1 nhà bếp.

Căn nhà được kết nối với thông gió, áng sáng được hài hòa trong cả căn nhà tạo cảm giác không từ túng và mát mẻ.

Mẫu nhà cấp 4 5m ngang

Hầu hết các nhà cấp 4 được xây với không gian không được rộng rãi, mái chái. Giá thành xây dựng chìa khóa trao tay là 3 – 3.5 triệu/1 m2 còn phụ thuộc vào mẫu nhà. Khi xây bạn nên dự toán trước chi phí xây nhà cấp 4 của mình

Để tiết kiệm chi phí bạn không nhất thiết phải thuê kiến trúc sư để tạo bản vẽ cho mình, bản vẽ nhà cấp 4 rất tốn chi phí, bạn chỉ cần tìm mẫu và nối dội ngũ xây dựng thi công.

Read more…

Để đáp ứng được nhu cầu xây nhà, sửa nhà có nhu cầu đến sơn. Có nhiều công ty đưa ra nhiều giải pháp khác nhau để hổ trợ khách hàng. Khi khách hàng có nhu cầu sửa nhà giá rẻ thì việc phải tiết kiện là được quan tâm đặc biệt. Chúng tôi xin đưa ra các giải pháp tiết kiệm trong đó có sơn nhà.

Với dịch vu sửa nhà giá rẻ trên thị trường thì quý khách hoàn toàn có thể tìm cho mình 1 đội ngũ xây dựng tay nghề cao ,nhưng có thể mang lại hiệu quả không thì cái đó không ai có thể biết trước được. Chỉ có thể sau khi căn nhà được sửa chữa hoàn thành thì mới biết được. Tuy nhiên thì cũng có thể lường trước được chất lượng qua những công trình đơn vị ấy đã thực hiện việc sửa chữa nhà và sơn đẹp, không bong tróc...

Dịch vụ sơn nhà trọn gói phải luôn đảm bảo các tính năng vượt trội về chất lượng sau:
-  Lau sạch vết bẩn dể và nhanh không cần chất xúc tác khác.
- Màu sơn vẫn được giữ nguyên sau nhiều năm.
- Không bong tróc.
- Không lên meo mốc, chống thấm nước...

Đa dạng mẫu mã sơn trên thị trường

Về màu sơn thì nên chọn các màu sơn phù hợp với từng vị trì của căn nhà bạn, không nên chọn loại sơn quá đắc tiền nhưng không phù hợp với nhà bạn. Ví dụ ở ngoài thì nên dùng loại sợ không thấm nước, chống ẩm mốc, trong nhà thì dễ lau chùi...

Khi sơn nhà lại bạn nên sử dụng dịch vụ của công ty nào có sử dụng máy móc hiện đại để có thể tạo nên các loại sơn tốt, đều màu...

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều màu sơn có nhiều loại sơn khác nhau, không nhất thiết bạn phải chọn màu sơn cũ cho ngôi nhà của bạn, hãy cho nó mới mẽ hơn bằng 1 màu sơn mới. Nếu bạn có quen với cửa hàng bán sơn bạn có thể nhờ tạo cho bạn 1 màu sơn hoàn toàn lạ bằng cách pha cách màu sơn với nhau theo tỉ lệ nào đó.

Nếu như có thời gian bạn nên tìm hiểu các loại sơn về tính chất sơn cộng với môi trường nhà ở của bạn. Nhiều khách hàng đã phản ánh rằng sau khi sơn 1 thời gian thì sơn bị bong tróc. Đó là do nhiều nguyên nhân như: sơn kém chất lượng, không áp dụng đúng loại sơn, pha sơn không đúng...

Ưu điểm của việc sơn sửa nhà trọn gói
- Có thể đồng bộ các hạng mục ngôi nhà.
- Giá rẻ hơn.
- Không phải quán lí quá nhiều người.

Read more…

Bạn đang muốn xây nhà cấp 4. Sau đây là 1 số mẫu nhà cấp 4 đẹp để bạn có thể tham khảo cho nhu cầu của mình.

Các mẫu nhà cấp 4 này mang đa số các thiết kế sáng tạo riêng. Có thể nó sẽ không là mẫu nhà được bạn chọn nhưng nó có thể là những mẫu để bạn tham khảo khá tốt.

Mẫu nhà cấp 4 thứ nhất

Mẫu nhà cấp 4 đẹp

Mẫu nhà này đang được rất nhiều người ở nông thôn thích do sự rộng rải và tiện nghi của nó không thua gì các mẫu nhà cao cấp khác.

Mẫu nhà cấp 4 thứ 2

Mẫu nhà cấp 4 đẹp có sân vườn

Mẫu nhà này khá là đẹp nhưng nó cũng rất kén vị trí, do mẫu nhà được xây dựng theo phong cách tây. Nên khi chọn mẫu này bạn cần có con mắt tinh tế hơn để thiết kế sân vườn thật đẹp.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp thứ 3

Mẫu nhà cấp 4 dành cho khuôn viên rộng rải

Mẫu nhà này có thể làm ở các nơi đất rộng như ở nông thôi, các quận ngoại thành phố, hoặc ở trung tâm nhưng đất xây dựng cần rộng, không nên xây mẫu nhà cấp 4 này khi có nhiều nhà che khuẩ thì không thấy được vẽ đẹp của nó nữa.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp thứ 4

Mẫu nhà cấp 4 cho các khu dông dân cư

Mẫu nhà cấp 4 này chỉ có mặt tiền thông thoáng, còn các mặc còn lại điều bị khuất bởi các nhà khác. Khi đó mẫu nhà này rất thích hợp để bạn có thể chọn làm nơi để bạn cùng gia đình bạn nghĩ ngơi sau 1 ngày làm việc mệt mõi.

Mẫu nhà này bạn có thể xem nó như là mẫu nhà phố tại các thành phố lớn. Nhiều người xây nhà phố vẫn chọn mẫu nhà này cho căn nhà của mình.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp thứ 5

Mẫu nhà cấp 4 có hồ bơi

Mẫu nhà cấp 4 này không được rộng rải lắm nó phú hợn với những gia đình ít người. Phía trước nhà có hồ bơi thì thật là tuyệt vời.

Mẫu nhà cấp 4 thứ 6

Mẫu nhà cấp 4 cao cấp

Đây là mẫu nhà cấp 4 cao cấp, nó không thua gì các loại nhà cao cấp khác và chi phí xây dựng cũng rất là cao

Đó là các mẫu nhà khá là thịnh hành trên thị trường hiện nay. Nếu bạn đang muốn xây dựng nhà cấp 4 thì các mẫu nhà trên có thể là lựa chọn cho căn nhà của bạn. Khi xây nhà bạn có thể dùng dịch vụ xây nhà giá rẻ để giảm chi phí xây dựng.

Read more…

Xây nhà phố vừa đúng theo phong thủy, đẹp và tiết kiệm là điều ai ai trong chúng ta cũng mong muốn. Ngôi nhà là nơi để chúng ta đi về của mỗi thành viên trong gia đình, là nơi chia sẽ buồn vui, cảm xúc yêu thương với nhau.

Xây nhà phố đẹp bạn cần những yếu tố và chuẩn bị những gì? Nam Việt Cường sẽ tư vấn cho bạn ngay sau đây:

- Chọn phong cách thiết kế nhà phố

Nhà phố thường có 2 phong cách lựa chọn

Nhà phố cổ điển

Khi nghĩ đến phong cách cổ điển người ta thường hay nghĩ đến các thiết kế cổ theo phong cách của người pháp. Phong cách này thể hiện được bạn là người trầm tím, thích sự nhẹ nhàng tinh tế, khi người khác bước vào không gian này sẽ thấy sự yên bình trong phong cách của căn nhà mà quên đi sự ồn àn náo nhiệt ở bên ngoài xã hội.

Nhà phố theo phong cách cổ điển

Nhà phố hiện đại

Đây nhà mẫu nhà phố được nhiều người ưa chuộng bởi tính trẻ trung năng động của nó, nó toát được lên vẻ cá tính riêng của từng ngôi nhà mà không hề có sự ràng buộc nào về phong cách thiết kế. Nhà phố hiện đại đang có nhiều bước tiến mạnh về mẫu mã và đa dạng các kiểu để phục vụ cho khách hàng. Thiết kế nhà phố hiện đại cần phải chú ý nhiều hơn đế bố cục của nội thất căn nhà.

Nhà phố theo phong cách hiện đại

- Thiết kế nhà phố hiện đại

Đây là mẫu nhà phố đang được thị trường nhà ưa chuộng nhất, nó vừa đảm bảo được trong thiết kế, nội thất và đăc biệt là chi phí xây dựng nhà phố không quá cao. 

Trước khi xây nhà phố nên xác định nhu cầu của gia đình để đưa ra bố cục của căn nhà và chức năng của các phòng hợp lí và không gian rộng rải không bị tù túng chật hẹp.

Nội thất cần được công ty thiết kế nhà phố tư vấn ngay từ đầu để xây dựng vị trí phù hợp cho nội thất căn nhà.

Thiết kế phòng khách đẹp

Phòng khách được thiết kế đẹp

Phòng khách được thiết kế hiện đại, thông thoáng đủ sáng gầ gủi với thiên nhiên. Không bày biện quá nhiều đồ vật làm cho người nhìn có cảm giác chật chội.

Thiết kế nội thất phòng ngủ

Phòng ngủ nhà phố đẹp

Phòng ngủ nhà phố là nơi sinh hoạt cá nhân của mỗi người hoặc cặp vợ chồng sau ngày làm việc học tập mệt mỏi, nên nó cần được ưu tiên trong thiết kế và nội thất của căn nhà. Màu sơn trong phòng ngủ nên sử dụng màu nhẹ nhàng, cảm giác mát dễ chịu sẽ mang đến cho bạn giấc ngủ sâu hơn.

Ngoài ra thì bếp ăn của nhà cũng cần được chú ý. Nó là nơi mọi người quây quần bên bữa ăn gia đình chia sẽ với nhau buồn vui mỗi ngày.

Các yếu tố trên sẽ giúp bạn đưa ra quyết định và sự lựa chọn sáng suốt khi muốn xây nhà phố đẹp. Nến tránh trường hợp sau khi xây xong thì phải sửa chữa nhà vì không ưng ý các chi tiế trong nhà. Nó sẽ làm bạn tốn thời gian và chi phí rất nhiều.

Read more…

Hiện nay đời sống vật chất của nước ta được nâng cao hơn xưa rất nhiều. Tuy nhiên ở các thành phố lớn như thành phố Hồ Chí Minh thì để xây nhà cấp 4 làm nơi cư trú của gia đình là điều mơ ước của nhiều người.

Sau đây công ty Nam Việt Cường sẽ đưa ra giải pháp xây nhà cấp 4 với chi phí 200 triệu đồng cho người đã có đất.

Có thể số tiền trên sẽ có sự giao động từ 20 đến 30% nên bạn cần có sự chuẩn bị về chi phí để tránh hao hụt chi phí khi tiến hành xây dựng.

Để làm được việc đó bạn cần phải làm các công việc sau:
- Tính toán thật kĩ diện tích xây nhà nhà cấp 4.
- Tham khảo kĩ địa chất nơi xây.
- Chọn đơn vị thi công nhà cấp 4.

Không gian nhà cấp 4 giá 200 triệu

Khi xây nhà cấp 4 cần phải quan tâm đến vấn đề nâng cấp sửa chữa nhà trong tương lai. Theo chúng tôi nhận định sau 1 thời gian sinh sống thì chủ nhà thường muốn nâng cấp sửa chữa nhà để có được căn nhà đẹp hơn, tiện nghi hơn. Nên cần tính toán đến trường hợp này trong tương lai.

Về cách xây dựng bố trí nhà ở thì căn nhà có thể có tầng trệt và 1 gác lững.

- Tầng trệt
Nên bố trí 1 phòng khách, 1 nhà bếp, 1 nhà vệ sinh chung cho cả căn nhà, 2 phòng ngủ.

Phòng khách được nối với nhà bếp cũng là nơi ăn uống cửa gia đình. Vì nhà có gác nên xây nhà vệ sinh ở dưới chân cầu thang để tiết kiệm chi phí và không gian.

- Gác lững
Phần này nên làm không gian sống để tiết kiệm chi phí.

Không gian phía trước nhà cấp 4

Ngoài ra thì nhà cấp 4 còn có nhiều sự lựa chọn khác như: xây nhà cấp 4 mái chái, xây nhà cấp 4 mái bằng, xây nhà cấp 4 mái ngói,...

Nam Việt Cường là đơn vị chuyên thi công nhà cấp 4, nhà phố, sửa nhà giá rẻ, sửa nhà trọn gói giá rẻ tại thành phố Hồ Chí Minh, bạn có thể hoàn toàn yên tâm với dịch vụ của chúng tôi.

Read more…

Khi bạn có ý tưởng xây nhà phố đẹp và muốn nó trở thành hiện thực thì để công ty xây dựng Nam Việt Cường giúp đở bạn.

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế nhà phố, xây nhà phố, thi công công trình xây dựng, công trình giải trí...chúng tôi tự tin là trong những đơn vị thi công uy tín hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng nhà phố.

Để căn nhà phố trở nên đẹp thì bạn cần phải thiết kế nhà phố hài hòa với môi trường sống xung quanh , ngôi nhà cần được trau chuốt thật kĩ về ngoại thất, nội thất, để tạo nên sự cuống hút của mọi điều của căn nhà như: thiết kế, vật liệu, màu sắc...

Ngôi nhà phố đẹp

Màu sắc nhà phố cần được chăm chút tỉ mỉ tường chi tiết nhỏ, mỗi chi tiết điều có sự ảnh hưởng nhất đối với căn nhà.

Phối hợp hài hòa trong màu sắc của căn nhà

Đối với nhà phố thì việc không gian bị gò bó trong không gian nhỏ nên nó yêu cầu rất nhiều kĩ thuật ở các kiến trúc sư tài ba. Nhà phố đẹp chỉ cần tập trung và mặt tiền và thiết kế cho các phòng chức năng chính trong nhà.

Các phòng chức năng chính của căn nhà cần được thiết kế đẹp và tỉ mỉ trong từng chi tiết hơn. Nếu như nhà bạn thiếu sáng thì nên phối đèn cho đẹp hơn để khi bước vào phòng không có cảm giác ngộp ngạc. Khi thiết kế nên cực kì chú trọng lấy được ánh sáng tự nhiên vào phòng, do nhà phố thường bị thiết kế thiếu sáng do không gian nhỏ hẹp. Có thể thiết kế theo phong cách lệch tầng để lấy sáng.

Phối đèn cho phòng khách nhà phố

Ngoài các yếu tố trên thì còn nhiều điều bạn cần tham khảo thêm để có được căn nhà phố đẹp và đúng nhu cầu của mình.

Read more…

Căn nhà cũ cũng có thể là nguyên nhân làm gia đình bạn có cảm giác khó chịu mỗi khi về đến nhà. Cảm xúc của mổi con người cũng liên quan nhiều đến cảnh vật là thế.

Căn nhà bạn đã cũ da thời gian, môi trường và sinh hoạt nên việc sửa chữa nhà lại là lựa chọn của nhiều khách hàng khi căn nhà đã cũ. Đó là lựa chọn tối ưu hơn so với việc xây mới nhà.

Màu sắc căn nhà cũng là điều mà gia chủ thường muốn thể hiện với gia đình của mình, những người yêu thương gắn bó cả cuộc đời này. Ngoài kiến trúc ngôi nhà thì việc màu sơn của ngôi nhà cũng là điểm giúp ngôi nhà trở nên đẹp đẽ hơn.

Chọn màu sơn cho căn nhà

Xây nhà là việc quan trọng, sơn sửa nhà cũng quan trọng không kém. Sau khi sửa nhà thì việc ngôi nhà bạn sẽ mới như mới xây xong thì nó thật hoàn hảo. Có nhiều cách để bạn chọn được màu sơn cho căn nhà như: chọn theo màu gia đình yêu thích, chọn theo phong thủy của ngôi nhà, chọn theo thiết kế...tất cả điều đó sẽ làm ngôi nhà bạn đẹp hơn.

Dịch vụ sơn nhà thường nằm kèm trong nhiều gói dịch vụ như sửa nhà trọn gói giá rẻ chẳng hạn. Bạn có thể lựa chọn để giảm chi phí trong việc sửa nhà của mình.

Bạn cần tư vấn dịch vụ có thể liên hệ:

Hotline: 0978532010 Điện thoại:(08) 66862008
Website: bacsixaydungvn.com
Email: bacsixaydungvn@gmail.com

Read more…

Tôi có miếng đất nằm trong khu dân cư đông đúc có diện tích 4x12m2, hướng đông nam. Tôi cần công ty xây dựng nào yu tín tư vấn các vấn đề cần lưu ý khi thiết kế và xây nhà phố.

Với những yêu cầu và thắc mắc của quý khách hàng về thiết kế và xây nhà phố chúng tôi đưa ra các lời khuyên như sau:

- Thiết kế nhà phố có giếng trời.

Khi thiết kế nhà phố thì không gian thông thoáng và ánh sáng cần được ưu tiên hàng đầu trên bản thiết kế. Không nên tận dụng hết không gian đất, mà nền chừa 1 khoảng không gian ngăn ở trước và sau, cộng thêm giếng trời để ánh sáng có thể vào được căn nhà thông qua giếng trời, không gian được chừa phía trước và sau sẽ không làm căn nhà quá bí bách, từ đó sẽ tạo cảm giác thoải mái khi ở trong căn nhà.

Nhà phố dù bạn có làm thế nào đi chăng nữa thì nếu thiếu sự hiện diện của giếng trời thì căn nhà bạn chắc chắc sẽ bị thiếu sáng và cảm thấy rất ngột ngạt.

- Các chức năng và bố trí không gian cho các phòng

Viên bố trí các phòng là việc rất quan trọng, bố trí các phòng đúng thì việc sinh hoạt sẽ không tốn thời gian và rờm rà, vấn đề này thì khách hàng cần có các kiến trúc xư nhiều năm kinh nghiệm để giúp bạn vấn đề này. Tuy nhiên, bạn không được quên vấn đề phong thủy trong nhà phố, nó ảnh hưởng rất nhiều đến tài lộc và sức khỏe của gia đình bạn sau này.

Xây nhà phố thường chuộng kết cấu lệch tầng để tránh sự đơn điệu trong căn nhà, do diện tích bề ngang thường thấp nên việc các căn phòng chồng lên nhau.

- Cảnh quang xung quanh nhà phố

Như ban đầu chúng ta đã nói đó là nên chừa trước và sau căn nhà 1 ít không gian để nhàn có được sự thông thoáng hơn, nên bố trí nhà có không gian cây xanh, hồ nước...thì căn nhà không cảm thấy bức bách.

Vườn làm nhà phố trở nên đẹp hơn

Nhà phố có không gian khá chật hep, nhà sát bên nhà nên thường không tránh khỏi sự đụng chạm với nhau, biết được điều đó nên chúng ta cần giảm thiểu đến mức thấp nhất sự va chạm này. Trước khi tiến hành khởi công chúng ta nên cho đội xây dựng tiến hành xem xét các công trình nhà xung quanh, nếu có vấn đề làm ảnh hưởng đến nhà họ thì khách hàng nên nói chuyện trước và cam kết sẽ sửa chữa nhà họ ở những nơi ta làm ảnh hưởng đến để tránh cãi vả kiện cáo sảy ra ở nhà mới là không hay.

- Tránh thay đổi bản vẽ trong quá trình thi công

Khi thi công nhà phố thì nhiều trường hợp gia chủ liên tục yêu cầu thay đổi thiết kế theo ý muốn lúc đó của mình. Điều đó là tuyệt đối không nên. Sẽ có nhiều điều ngoài ý muốn nên chúng ta làm như z.

• Hạng mục kết cấu móng nhà không chịu nổi phần tăng thêm của căn nhà.
• Không hài hòa trong kết cấu của bố cục căn nhà.
• Khó khăn trong việc tính toán lại cho phí cho bên xây đựng và vật liệu xây dựng.

Khi có nhu cầu tư vấn trực tiếp bạn có thể liên hệ:

Tòa nhà Nam Phương, 101 Nguyễn Văn Thủ, P. Đakao, Q. 1

Hotline: 0978.532.010

Website: www.bacsixaydungvn.com 

Email: bacsixaydungvn@gmail.com

Read more…

Ai cũng muốn có ngôi nhà hoàn chỉnh để có được nơi an cử để lạc nghiệp. Nhưng thật sợ hãi khi xây nhà phố không được bao lâu thì bạn phải sữa chữa nhà lại, đó là điều không ai muốn cả. Nên khi xây nhà thì phần thô rất quan trọng.

Khi xây nhà phố thì vấn đề tường nhà bị nứt, thấm nước bị sụt lún...là điều đáng được quan tâm, vì vậy khi từ đầu bạn nên chú ý đến các vấn đề này ngay từ đầu thì sẽ giảm bớt các vấn đề này.

Tường nhà bị nứt

Tường nhà bị thấm nước

Tường nhà bị nứt toát

Bạn muốn có ngôi nhà đẹp và vững chắc thì phần cơ sở của ngôi nhà phải vững ngay từ đầu. Nếu sụt lún sảy ra thì ngôi nhà phố của bạn đã gặp nguy hiểm rồi. Vậy nên ngay từ đầu bạn phải tìm được đơn vị có uy tín để thi công ngôi nhà của bạn.

Có nhiều suy nghĩ sai lầm là có gì thì sau khi xây nhà thì sửa chữa nhà lại là được, nhưng đó là sai lầm rất lớn. Khi đó nếu tình trạng quá nặng thì ngôi nhà bạn có khi không khôi phục lại được. Khi đó có khi bạn sẽ kí tiếp hợp đồng sửa nhà trọn gói thì chi phí sẽ đội lên rất nhiều.

Làm thế nào để có được phần thô tốt

Trước tiên bạn cần phải theo sát quá trình xây dựng để có được phần móng thật tốt, đó là tiền đề để căn nhà phố vững chắc.

Sau đó thì bạn cần có bản vẽ mô tả căn nhà có tính toán chi tiết toàn căn nhà để chắc chắn không có sai lệch trong phần bản vẽ và tính toán các thông số kĩ thuật.

Đến phần vật liệu thì cần phải chọn vật liệu bền, nhẹ và có thẩm mĩ tốt.

Khi móng nhà đã xuống đất thì bạn cần phải xuống nền nhà thật kĩ, để khi hoàn thành lót nền nhà thì nền nhà không bị xuống.

Khi bô tông cốt thép được hoàn thành thì cần để cho khô, trong khi đúc xong cần thường xuyên vào nước để bê tông kết với nhau thật chặt.

Read more…

Ngày từ khi bắt đầu có chương trình xây nhà giá rẻ để bán cho người có thu nhập trung bình và thấy thì các doanh nghiệp nhà nước mạnh về tài chính và quỹ đất tuyên bố sẽ bán nhà dưới 8 triệu đồng/m2.

Năm của nhà giá rẻ

Năm 2014 vẫn là năm được các chủ đầu tư xác nhận là năm của các dịch vụ giá rẻ, được tập trung vô các phân khúc nhà ở xã hội, nhà cho thuê, xây nhà giá rẻ...

Các công ty xây dựng Viglacera đã tập trung nghiêng cứu về nhà ở giá rẻ có mức giá dưới 8 triệu đồng/m2, có diện tích nhỏ, giá thành dưới 400 triệu đồng. Các khu nhà này sẽ được xây trên phần quỹ đất của công ty.

Có 2 dự án được công ty này xếp vào trọng tâm của nhà ở giá rẻ đó là khu đô thị Đặng Xá 2 và khu đô thị Tây Mỗ. Ngoài nguồn vốn tự có thì công ty này còn huy động từ các nguồn vốn bên ngoài.

Nhà ở giá rẻ

Trong các năm trước nhiều công ty xây dựng đã chịu cảnh "tồn kho" nhiều sản phẩm nhà ở thương mại khi không thể bán được do thị trường bảo hòa. Đứng trước sự việc đó nhiều công ty đã tính cách để có thể bán được các căn hộ đã hoàn thành.

1 trong các công ty đi vào thị trường nhà ở phân khúc xây nhà giá rẻ để bán thì các ông lớn đang tìm cách giảm giá các khâu xây dựng để giá thành của căn nhà giảm đến mức thấp nhất dưới 8 triệu đồng/m2.

Cái khó của cuộc chơi

Tuy nói thế nhưng nhiều công ty tư nhân đang e dè chưa bước chân vô thị trường do vấn đề người tiêu dùng ngại giá rẻ thì chất lượng không cao. Ngoài ra vấn đề thủ tục là vật cản đường lớn nhất. Có doanh nghiệp đã xin phép xây dựng 3 tháng trời nhưng vẫn không thể tiến hành khởi công được do chưa hoàn thành thủ tục.

Việc chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội cũng là vấn đề khó khăn. Các công ty đã đóng tiền sử dụng đất rồi thì cơ quan nhà nước sẽ trả tiền lại như thế nào.

Bởi thế nên xây nhà ở xã hội hay xây nhà ở giá rẻ thì cũng chỉ có các công ty nhà nước là được ưu tiên. Bởi thế trong giới xây dựng nhà ở giá rẻ chỉ là cuộc đua của các ông lớn hay con ông cháu cha.

Read more…

Phân khúc xây nhà giá rẻ để bán vẫn đang chiếm lĩnh thị trường bất động sản trong nước, phân khúc này đang được nhiều người quan tâm nhất trong thời gian gần đây.

Theo điều tra trong 6 tháng đầu năm thì phân khúc xây nhà giá rẻ để bán đang dẫn đầu thị trường trong năm 2014, lượng bán ra áp đảo các phân khúc nhà ở cao cấp, nhà ở thương mại.

Nhà giá rẻ

Trong các loại nhà được nêu trên tuy mức cạnh tranh không thể bằng nhà ở giá rẻ nhưng vẫn còn ở mức độ có thể đầu tư được do ở những phân khúc này sự cạnh tranh trong phân khúc không cao. Với các mức giá cao và đáp ứng được sự tiện nghi của nó thì chỉ có vài nhà đầu tư có khả năng đi vào phân khúc này.

Theo điều tra thị trường của công ty Savills thì trong quý thứ 3 thì số lượng nhà bán ra là 1900 căn, tăng 54% so với quý 2. Với các con số khả thi trên thì mặc dù thị trường bất động sản nói chung là trầm lắng nhưng phân khúc nhà giá rẻ nói riêng đã có các bước tiến nhất định trong thời gian qua.

Theo thông tin nhận được thì trong thời gian đến các loại hình nhà ở cao cấp sẽ được dừng triển khai phần nhiều nhường bớt thị phần cho nhà giá rẻ. Nên trong thời gian đến nhà giá rẻ càng có ưu thế hơn trong phân khúc nhà bán.

Nhưng khi chọn nhà giá rẻ nên cân nhắc về chất lượng nhà, khi trước các nhà đầu tư thường cạnh tranh với nhau bằng chất lượng với mức giá tương đương. Nhưng nay thị trường thay đổi, nên họ chuyển sang cạnh tranh bằng giá nên nếu bạn không chọn đúng nhà đầu tư thì chất lượng nhà của bạn sẽ không được đảm bảo.

Read more…

Bạn đang có nhu cần sửa nhà giá rẻ không muốn khi sửa nhà xong thì không phải sửa đi sửa lại vừa tốn thời gian vừa tốn nhiều chi phí thì những điều sau đây có thể giúp bạn điều đó.

So sánh giá của nhiều công ty xây dựng

Hầu hết các công ty xây dựng nhỏ lẻ điều có dịch vụ sửa nhà giá rẻ để lôi kéo khách hàng, vấn đề bạn cần lưu ý ở đây là nó có thật sự rẻ như những gì họ đã quảng cáo hay không. Để làm rõ được vấn đề này thì bạn cần phải lấy được bảng báo giá của nhiều công ty xây dựng để so sánh với nhau. Tuy nhiên bạn cần lưu ý hơn sửa chữa nhà rẻ thường đi đôi với chất lượng không tốt, nên bạn cũng cần cân nhắc vấn đề có nên chọn công ty có mức giá rẻ nhất hay không.

Sửa nhà giá rẻ

Lựa chọn đội ngũ thi công

Sau đó bạn cần chọn ra đội ngũ thi công cho căn nhà của bạn, vấn đề này rất quan trọng, nếu bạn chọn không đúng đội ngũ thi công có chất lượng tốt, tay nghề cao thì căn nhà bạn sẽ phải làm đi làm lại nhiều lần. Mỗi lần sửa chữa nhà như vậy cũng làm bạn tốn 1 khoản chi phí nhất định. Ngoài vấn đề rẻ thì nên quan tâm đến chất lượng nhiều hơn.

Đội ngũ thi công sửa chữa

Lường trước kế hoạch cho chi phí phát sinh

Khi quyết định sửa nhà thì chắc chắn bạn đã lên kế hoạch chi phí cho căn nhà của bạn, nhưng chưa chắc là ai cũng có thể lên được chi phí dự trù phát sinh được. Thông thường phát sinh có thể tăng lên rất nhiều nếu như trong quá trình sửa nhà bạn muốn thêm vào mà nó lại không có trong hợp đồng kí kết, thì bạn phải trả 1 khoản cho bên đội thi công để họ làm những khoản đó cho bạn.

Dự trù chi phí phát sinh

Nó không giống như việc xây nhà. Như việc xây nhà thường công ty xây dựng sẽ làm trọn gói cho bạn.

Bạn cần nắm được các quy trình sửa chữa nhà để theo dõi:

- Sau khi tiếp nhận thông tin thì công ty xây dựng sẽ đến và khảo sát để báo giá.

- Sau khi thống nhất thì 2 bên ngồi lại kí hợp đồng với nhau.

- Sửa nhà trọn gói trong thời gian đã cam kết như trong hợp đồng.

- Chủ nhà bàn giao và nghiệm thu công trình nhà của mình.

- Đơn vị xây dựng bảo hành theo cam kết.

Giám sát thi công

Vấn đề này đã có trong thống nhất giữa bạn và công ty xây dựng. Tuy nhiên điều đó có nghĩa là bạn giao luôn việc sửa chữa nhà từ đầu đến khi kết thúc mà bạn phải giám sát được quá trình họ làm việc. Đôi khi trong quá trình làm thì cũng có nhiều khó khăn cần được giúp đỡ để cho quá trình sửa nhà được tiến hành nhanh chóng hơn.

Giám sát thi công

Read more…