Cách tính diện tích xây nhà phố phổ biến hiện nay

Trên thị trường hiện nay có nhiều cách tính diện tích xay nha pho, nhưng chủ yếu là co thỏa thuận giữa nhà thầu và nhà thầu xây dựng. Tuy nhiên mỗi công ty xây dựng điều có cách tính riêng của mình, mỗi cách tính có thể cho ra 1 kết quả khác nhau, đôi khi kết quả rất khác biệt nhau giữa các nhà thầu làm cho khách hàng rất băn khoăn trong việc chọn ra nhà thầu xây dựng cho mình

Những câu hỏi đó chủ yếu xoay quanh các câu hỏi như:
- Diện tích xay nha pho là gì?
- Sự khác nhau giữa diện tích xây dựng và diện tích sử dụng?
- Diện tích xây dựng tối thiểu và mật độ xây dựng là bao nhiêu?
- Các cách tính diện tích xay nha pho?

Công ty xây dựng Nam Việt Cường xin giải đáp như sau:
- Diện tích xay nha pho là gì?
Trên thị trường hiện nay chưa có bất kì 1 tài liệu hoặc văn bản nào trình bày hay định nghĩa chính xác về cách tính diện tích xây nhà phố, diện tích này chủ yếu được tính tổng diện tích sàn sử dụng và phần chiếu mặt mái của công trình.
- Sự khác nhau giữa diện tích xây dựng và diện tích sử dụng?
Diện tích xây dựng là diện tích kể cả tường và cột
Diện tích sử dụng là diện tích đã trừ tường và cột
- Diện tích xây dựng tối thiểu và mật độ xây dựng là bao nhiêu?
Quy định của Bộ xây dựng ban hàng quy chuẩn kĩ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng được áp dụng cho các công trình xây dựng mới, diện tích xây dựng tối thiểu là 36m2
- Các cách tính diện tích xây nhà phố?
Theo nguyên tắc xây dựng diện tích lô đất xây dựng càng lớn thì mật độ xây dựng càng nhỏ. Diện tích nhỏ hơn 50m2 thì được xây dựng hết diện tích đất, 75m2 thì 90%, 100m2 thì 80%, 200m2 thì 70%, 300m2 thì 60%, 500m2 thì 50%, từ 1000m2 trở lên thì chỉ được xây dưng ở mật độ 40%.

Dựa theo cáo thông tin trên thì bạn có thể chọn cho mình 1 công ty xây đựng có cách tính diện tích đúng đắng để không phải mất chi phí oan uổng.
Nguồn: http://diendan.xaydungkientruc.vn/threads/cach-tinh-dien-tich-xay-nha-pho-pho-bien-hien-nay.215778/